Orvosok, ügyvédek, könyvelők, adótanácsadók

Siófokon, eladó egy földszinti, 3 szoba étkezős 74 m2-es panellakás. Lift nincs. Mivel a lakás a földszinten helyezkedik el, kiválóan hasznosítható orvosi rendelőnek, könyvelő, adótanácsadó, ügyvédi irodának. A földszint a városi lakások viszonylatában, mindig is kiemelt figyelmet kapott. Itt szoktak megtelepedni, orvosok, adótanácsadók, könyvelők, ügyvédek, stb, azért, hogy ügyfeleik viszonylag könnyen meg tudják közelíteni.

Általánosságban az idősebb korosztály és a kisgyermekesek kedvelt szintje a földszint.

A lakás előnye, a Siófokon belüli, helyi elhelyezkedése. A lakástól kb. 200 méter távolságon belül megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, közintézmények, kórház, élelmiszerboltok, dohánybolt, fodrászat, kozmetika, manikűrös, kettő étterem, cukrászda, helyi járatos autóbuszmegállók.

A képen a  kb. 71,37 m2 alapterületű lakás alaprajzi elrendezése látható. Ezen alapterülethez csatlakozik a 3,50 m2-es fedett loggia.

A társasház részt vett a fűtéskorszerűsítésen, külső főfalai a hővédelem érdekében, vastag hőszigetelő rendszerrel lettek ellátva. Nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyagszerkezetek reluxákkal felszerelve.

A lakás jól karbantartott állapotú. Tulajdonos a felújítási munkákat folyamatosan végezte: kicserélte a szobai padlóburkolatokat laminált parkettára, az egyéb helyiségek fal és padlóburkolatait mázas kerámia lapra, a villanyvezetékeket vörösréz vezetékekre, a fűtési csővezetékeket vörösréz csövekre. A radiátorok is ki lettek cserélve.

A társasház ügyeit közös képviselő intézi. Közös költség kb. 8000 Forint havonta. Külön mérőórák mérik a közüzemi fogyasztásokat. Kaputelefon, internet van. A TV műsorok vételét kábeltévé biztosítja. Pince szinten van egy közös használatú tároló.

A lakás távfűtésű. A hőmennyiségmérővel felszerelt radiátorok adják le a hőt, a tulajdonos annyi fűtési díjat fizet, amennyit elhasznál. Több ügyfelünk kifejezetten előtérbe helyezi a távfűtést, mert mindig kellemes hőmérséklet van a lakásban, környezetkímélő fűtési mód, nem kell kéményfelújításról gondoskodnia.

Továbbá, ennél a fűtési rendszernél, nincs égéstermék visszaáramlás a kéményből, nem kell tartania gázrobbanástól, nem kell évente üzembe helyezni a gáz fűtőkészülékét, nem kell a kazánt javítgatni, cserélni, így gondtalanul élvezheti a szolgáltatás adta előnyöket és a városi kényelmet.

A lakhatásra és üzleti célokra is alkalmas földszinti lakás vételára 59,2 millió Forint. 

Tisztelt érdeklődő! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, szíveskedjék minden elkötelezettség nélkül, személyesen engem, Lőkös Gáborné Erikát felkeresni. További információkkal szolgálok, és megszervezem az ingatlan megtekintését. Kérem, hogy a további tárgyalásokat is velem szíveskedjék folytatni! Elérhető vagyok a 06-30-218-0000 telefonszámon. Várom hívását!