Egyedi fűtésű zöldövezeti, földszintes téglalakás Siófokon eladó
Figyelem!
Az alább ismertetésre kerülő siófoki lakás eladása már nem aktuális, csupán referenciamunka szerepét tölti be.
(Aki látta, és nem ragadta meg a kínált lehetőséget, annak úgy kellett.)
Siófok kertvárosi, zöldövezeti részében a Foki-hegyen eladó ez az egyedi fűtésű, kb. 57,27 m2-es, vastag falú, földszinti téglalakás a hozzá tartozó társasházi közös tulajdonnal. A vastag falainak köszönhetően olcsó a fenntartása, így télen meleg, nyáron hűvös. A lakáshoz tartozik a pinceszinten lévő kizárólagos használatú villannyal ellátott tároló. Autóval parkolni a társasházak között ingyenesen lehet.
A társasház 12 lakásos, a lépcsőházból 8 lépcsőfok vezet fel a lakáshoz. A lakás alkalmas mindazoknak, akik egészségügyi okok miatt nem tudnak lépcsőzni, vagy idősebbek és gondot jelent bevásárlás után a nehéz szatyrokkal az emeletre feljutni, de a kisgyermekes, babakocsival közlekedő anyukának is könnyebbséget jelent. Nemcsak lakás céljára, hanem irodaként is használható. A képen, a társasház környezete és egy utca részlet látszik.
A lakás korának megfelelő állapotú, minden használható és minden működik benne.
Több bevásárlási lehetőség, kisebb-nagyobb boltok és a helyijáratos buszmegálló is a közelben van. Lidl Áruház kb. 800 méter, élelmiszerbolt kb. 80 méter, húsbolt kb. 330 méter, cukrászda-pizzéria kb. 560 méter, felnőtt fitneszpark kb. 370 méter, helyijáratos autóbuszmegálló kb. 142 méter, étterem, posta, kb. 240 méter, gyógyszertár kb. 372 méter, kórház kb. 460 méter, óvoda kb. 160 méter, SZC Krúdy Gyula Technikum és Gimnázium kb. 200 méter, általános iskola kb. 500 méter távolságra található.
A képen, a lakás alaprajzi beosztása látszik. Látható, hogy a lakás körbe fűtött, jobbról-balról és felül is szomszédok laknak, ezáltal kevés a fűtési energiára kiadott pénz.
A lakás helyiségei:
- Nappali szoba 4,78 x 4,15 19,88 m2
- Szoba 4,77 x 2,96 14,11 m2
- Közlekedő 1,67 x 3,87+0,60 x 1,55 7,39 m2
- Fürdőszoba 3,22 x 2,36
- - (0,60 x 1,55) 4,56 m2
- WC 0,81 x 1,27 1,02 m2
- Kamra 0,79 x 1,27 1,00 m2
- Konyha 2,35 x 3,09 7,07 m2
ÖSSZESEN: 55,03 m2
+ Fedett erkély 1,08 x 4,16 = 4,49 m2
A lakás összes alapterülete a fél erkéllyel 57,27 m2
A közlekedőben van egy mennyezetig érő beépített szekrény, melyben sok-sok ruha és egyéb dolog elfér.
A képek, a 19,88 m2-es nyugati tájolású nappali szobában készültek. A nappaliból közvetlenül ki lehet menni a fedett erkélyre. A helyiségek 2,63 méter belmagasságúak, ezáltal van megfelelő tér és levegő.
A kb. 4,49 m2-es fedett erkélyen lehet levegőzni, a mosott ruhát szárítani stb.
A ’70-es években épült társasház külső határoló falai 38 cm vastag tégla falazat, födémje vasbetonból készült, benne van az építőanyag, nincs belőle kispórolva semmi. 2012 évben a régi fa ablakok ki lettek cserélve hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókra, 2020 évben a szobák padlóburkolata lett kicserélve.
A konyha nem nagy kb. 7,07 m2-es, itt lehet főzni és étkezni is. Be van kötve a gáztűzhely és a szagelszívó.
A képen, a kb. 14,11 m2-es nyugati tájolású szoba látszik. A helyiségek a nagyméretű ablakoknak köszönhetően világosak.
A képen, a fürdőszoba (kád,- mosdó) látható. A természetes szellőztetés az ablakon át történik.
A közművek közül minden be van vezetve, a vezetékes ivóvíz, a villany, a vezetékes földgáz és a szennyvízcsatorna. Kábel TV be van kötve. A komfortos lakás gázkonvektoros fűtésű. A fürdőszobában és a konyhában helyi fűtőeszköz adja a meleget. A használati melegvizet a Junkers típusú gázüzemű vízmelegítő állítja elő. Közös költség 4400 Forint havonta.
A kizárólagos használatú tároló 2,90 m x 1,63 m = 4,72 m2 alapterületű, (egykori tüzelőanyag tároló) villany van benne. Bepolcozva sok mindent lehet itt tárolni. A földszinti lakás nem lakott, a vételt követően azonnal birtokba vehető, irányára xx,x millió Ft készpénz.
A hirdetést készítette (tervezte, kivitelezte és tette közzé), Lőkös Gáborné Erika ingatlanpiaci elemző és értékesítési szakértő, 06-30-218-0000